こんにちは、ポイカツリストのちなちゃんです💛
このブログでは、ポイントサイトのモッピーを利用して
不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングサービスをお得に利用する方法をご紹介しています。
実際にわたしも投資家として利用しているサービスだけをご紹介しています。
今回ご紹介するのは
2024年12月にスタートした、不動産クラウドファンディングサービス「NINE FUND」
モッピー経由で
「NINE FUND」へ新規投資家登録及び120日以内に20万円以上投資完了で、7,000円相当のモッピーポイントがもらえちゃうんですよ！
※2025年5月15日時点
ということで、この記事を読むと
・モッピーで7,000ポイントもらう方法
・モッピー経由での「NINE FUND」の投資家登録の仕方
・ミッションクリアで2,000モッピーポイント（2,000円相当）もらう方法
「NINE FUND」とは？
「NINE FUND」とは、株式会社ファクター・ナインが運営する、新しい不動産クラウドファンディングサービスです。
北海道札幌市を拠点に地域密着型の投資案件を提供しています。
では、まず(株)ファクター・ナインについて、さらっと見てみましょう。
| 運営会社 | 株式会社ファクター・ナイン |
| 設立 | 2001年8月9日 |
| 資本金 | 1億円 |
| 代表取締役 | 高橋宏弥 |
| 所在地（本社） | 札幌市中央区南2条西25丁目1-2 Factor.9 bld 3F |
| 事業内容 | 投資用不動産の企画販売、仲介 |
「NINE FUND」のメリット・デメリット
では、「NINE FUND」のメリット・デメリットを見てみましょう。
メリット
- 1口10万円から（例外あり）WEBのみで完結
- 高利回り（想定利回り 年利7.9～9％）→不動産の仕入から運用までのすべてをグループ会社で行っているため、コスト削減となり、高い利回りの商品を提供できる
- 短期運用である（現時点で運用期間は97～184日間）→ 市況の価格変動の影響を受けにくい
- 事後入金で良い
- 優先劣後方式（後述）を採用しており、さらに劣後出資比率が高い（劣後比率は案件によって変わる）→ 現時点での劣後出資比率は25～60％と他サービスよりも高めに設定されている
- 運用前後の資金拘束期間が比較的短い（投資家にとっては資金効率が良くなるのでありがたい）
- 元本償還及び分配金の支払いにおける振込手数料は無料
デメリット
- 上場企業ではない
- 元本保証ではない
- 新しいサービスのため、実績がない（2025年5月15日時点で6案件募集、内運用終了1案件）
- 抽選式を採用しており、現時点では思い通りに投資できないことがある。（申し込み倍率 237～659％）
- 途中解約不可
- 出資金の振込手数料は投資家負担（GMOあおぞらネット銀行であれば無料でできる）
以上、「NINE FUND」のメリット・デメリットについてさらっとご説明しました。
モッピー経由で「NINE FUND」を利用して7,000ポイントゲットする方法とは？
なんと、今なら
ポイントサイトのモッピー経由で「NINE FUND」に新規会員登録後、120日以内に20万円以上の投資完了で7,000ポイントもらえちゃいます！
（2025年5月15日時点）
詳細をしっかりと読んでポイントをもらい損ねることのないよう注意してね。
【獲得条件】
新規会員登録後、120日以内に20万円以上投資
※はじめて株式会社ファクター・ナインのサービスを利用される方
※20万円以上（2口）以上の出資完了となった方【獲得対象外】
※本キャンペーンページ以外からのお申込み
※同一IPからの2回目以降のお申込み
※過去に株式会社ファクター・ナインのサービスを利用されたことがある場合
※既に別の広告媒体などから会員登録をされている場合
※広告クリックから獲得に至るまで、同一ブラウザ内（Androidは「標準ブラウザ」）で遷移されていない場合
※過去に成果地点まで到達されている場合
※他のキャンペーンに参加し、成果達成している場合
※同一アプリでキャンペーンが複数ある場合、アプリを新規でインストールしたキャンペーンの成果しか受け取れません
※不備・不正・虚偽・重複・いたずら・キャンセル
※その他お申込内容に不備がある場合【広告の使い方】
広告サイトへアクセス→新規会員登録→投資家登録完了→ファンド出資申込→ファンド抽選結果発表→（当選していれば）出資完了！【注意事項】
※抽選式のため、応募したが抽選で漏れてしまった方は会員登録後120日以内であれば別のファンドでの応募が有効となります。
（応募しなかった場合は無効）
モッピー経由での「NINE FUND」の投資家登録の仕方
モッピー経由で「NINE FUND」の登録をする前に、事前準備から。
本人確認書類を用意しておく
スムーズに登録するために、事前に本人確認書類を用意しておきましょう。
「NINE FUND」での本人確認の方法は、オンラインとハガキ（郵送）による本人確認の2種類から選ぶことができます。
- オンライン本人確認（即日～1営業日程度）
- ハガキで本人確認（4～5営業日程度）
オンライン本人確認では、本人確認書類は免許証など1つでいいのですが、ハガキの場合は、2種類必要となります。
詳しくは、「NINE FUND」のホームページでご確認ください。
銀行名、口座番号、名義人がわかるもの
キャッシュカード、通帳、ネット銀行の場合は、スクショ。
Cookieの削除、ブラウザの再起動をしておくこと。
これをやっておかないと、最悪、ポイントがもらえない場合があります💦
他サイトを閲覧された場合、モッピーでのご利用が他サイトとして反映され対象外となる可能性がございます。
広告のご利用前に、Cookieの削除・ブラウザの再起動を推奨しております。
Cookie削除後は、再度モッピーへアクセスし広告をご利用ください。
以降、スマホによる本人確認の方法をご説明させていただきますね。
準備ができたらモッピーにログインして
「NINE FUND」の広告をタップします。
↓
ここからは「NINE FUND」のホームページに遷移します。
最初に
メールアドレスとパスワードを入力します。
その後、登録したメールアドレスに認証用メールが届くので、指定のURLをクリックして
本登録（出資者情報登録）をします。
指示通りに、全部入力を済ませば、完了です。
途中、銀行口座に関する写真のアップロード、本人確認書類の撮影と、自身の顔の撮影がありました。
（ここまでで、マイナンバーの入力は必要ありませんでした。→後日、必要になる場合があります）
所要時間は約15分くらいでしたね。
この後は、「NINE FUND」による審査があります。
本登録を済ませて、モッピーの通帳を見てみると
すでに「判定中」となっていました。
30分ほどで反映されたことになります。
これで、一旦、ホッとしますね。
この後、12時40分に審査完了のメールが届きました。
わずか2時間30分ほどで、終わったことになります。
随分早いですね～
早速、6号案件に申込みしました。
当選しますように・・・
ポイントもらうには、120日以内に当選すればいいので、何とかなると思っています（笑）
モッピー新規入会キャンペーン情報
このブログからモッピーに登録してくれたあなたには、
嬉しい入会キャンペーンが用意されています。
モッピー入会後、入会の翌々月末までにモッピーで5,000P以上獲得で、2,000ポイントプレゼントしてもらえちゃう💛
このブログでは、他にもモッピーの広告を紹介しているので、ぜひ5,000ポイントを目指して2,000ポイントをゲットしてくださいね！
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まとめ
では、この記事のまとめです。
- 「NINE FUND」は2024年12月にサービスを開始した、北海道札幌市を中心とした地域特化型の新しい不動産クラウドファンディングサービスである。
- 「NINE FUND」は高利回りと高い劣後出資比率のため応募が殺到しており、希望通りに投資できない可能性がある。
- 「NINE FUND」はモッピーを利用すれば、条件達成で7,000円相当のポイントがもらえる。
- このブログからモッピーに登録してくれたあなたには、条件達成でさらに2,000ポイントもらえるチャンスがある。
ということでした。
いかがでしたか？
あなたも、お得にモッピーを利用してみてね💛
※この記事は、投資をおススメするものではありません。
不動産クラウドファンディングには、賃料低下、税制変更、災害などの複数のリスクがあります。
あくまで、投資は、自己責任において余裕資金を使うということをお忘れなく。
また、最近、元本償還の遅延がチラホラと聞こえてきています。
大きな痛手を被らないためにも分散投資を心掛けましょう。
最新情報は各社ホームページでご確認ください。
優先劣後で選ぶなら
投資が怖い方のためのお小遣い稼ぎは
ではでは、今日はここまででーす💛
ポチッとしてくださると励みになります。
ありがとうございます。
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