こんにちは、ポイ活歴11年、ポイカツリストのちなちゃんです💛
投資初心者の方に
ポイントサイトモッピーを使って、お得に投資ができる方法をご紹介しています。
今回ご紹介するのは
不動産投資クラウドファンディング【COZUCHI】
モッピー経由で
不動産投資クラウドファンディング【COZUCHI】への新規投資家登録及び投資をすることで
4,000円相当のモッピーポイントがもらえちゃうんですよ！
※2023年8月2日時点
ということで、この記事では、
・モッピーで4,000ポイントもらう方法
・モッピー経由での【COZUCHI】の投資家登録の仕方
・ミッションクリアで2,000モッピーポイント（2,000円相当）
を画像を交えてご説明いたします。
どうぞ最後までご覧くださいね。
不動産投資クラウドファンディング【COZUCHI】とは
【COZUCHI】とは
LAETOLI（ラエトリ）株式会社が運営する不動産投資クラウドファンディングです。
※2021年9月1日より『WARASHIBE』から【COZUCHI】にリニューアルしました。
【COZUCHI】では、インターネットを使って出資者から資金を集めて不動産を運用し、その利益を出資者に分配します。
LAETOLI株式会社について簡単にまとめてみました。
| 運営会社 | LAETOLI株式会社（旧株式会社SATAS） |
| 設立 | 1999年7月1日 |
| 資本金 | 1億円 |
| 代表取締役 | 武藤 弥 |
| 所在地 | 〒107-0062 東京都港区南青山２－２４－１５ 青山タワービル９階 |
| 事業 | 不動産特定共同事業（不動産の取得、売却、リフォーム、仲介など） |
【COZUCHI】のメリットとデメリット
不動産投資クラウドファンディング【COZUCHI】のメリットとデメリットを簡単にまとめてみました。
メリット
- 安心の実績。
2008年～2018年、総額9億円運用。元金毀損/配当遅延は一度もなし。
さらに、『WARASHIBE』（2019年スタート）では、総ファンド数24，累計調達額16億円を突破。こちらも元本毀損/配当遅延なし。 - 1万円から投資可能なので、投資の敷居が低い。
- 詳細な物件情報を提供している。
- 年率3～12％の高利回りが期待できる。
- リターンの上限を設けない配当。
キャピタルゲイン（不動産の売買益）による配当の※25％（※案件によりパーセンテージはかわる）を上限を設けず投資家に分配。 - 優先劣後方式を採用している（事業者の劣後出資は10～60％程度。）
※元本が毀損する場合は、劣後出資部分から先。 - いつでも換金可能
投資期間中に現金が必要になった場合、換金することができる。（ただし手数料必要。またリーマンショックのような緊急時には換金できない場合がある。）
デメリット
- 元本保証ではない。
- 競争率が高く、希望通りに投資できないことがある。（抽選方式）
※最近は先着方式も案件によっては採用しています。2022年5月5日追記 - 運営会社は上場企業ではない。
以上、簡単にメリットとデメリットをまとめてみました。
私はいくつか不動産投資クラウドファンディングを利用していますが、
途中換金できるというのは、【COZUCHI】が初めてです。
急な資金が必要になった時は、助かりますね。
また、売買によって高い利益が出れば、その分投資家に配当してくれるというのもとても魅力的ですね。
モッピー独占！【COZUCHI】の投資家登録と投資でポイントザクザク
不動産投資クラウドファンディングでは、株やFXなどのように毎日チャートを見ながら神経をすり減らすなんてことはありません。
資金を投資すれば、後は時期が来るまで待っているだけです。
とはいえ、元本保証ではない分、投資する勇気が出ないという方もいるでしょう。
そんな方には、ポイントサイトのモッピーを利用することをおススメします。
条件を満たせば、なんと4000円相当のモッピーポイントがもらえるんですよ💛
しかも、ポイントサイトで【COZUCHI】を扱っているのは、モッピーだけなんです。
※モッピーのことをよく知らないっていう方はこちらの記事をどうぞ
モッピーポイント獲得条件（ここが重要）
1つでも欠けるとポイントがもらえないので、注意してね。
【獲得条件】
投資家登録完了後、120日以内に10万円以上の投資完了
※初めて「COZUCHI (旧WARASHIBE)」のサービスを利用される方
※複数回に分けて10万円以上投資した場合も対象
【獲得対象外】
※不備･不正･虚偽･重複･いたずら･未入金･キャンセル
※投資家登録完了後、120日以内に10万円以上の投資に至らなかった場合
※申込後審査に落ちた場合
※同一IPからの2回目以降のお申込み
※本キャンペーンページ以外からのお申込み【広告の使い方】
広告サイトへアクセス→会員登録→必要事項を入力及びチェックボックスにチェックを入れる→会員登録申請完了→審査→投資家登録完了→120日以内に10万円以上の投資完了！
【COZUCHI】の登録方法
では、【COZUCHI】の登録方法を画像付きでご説明しましょう。
登録の前に準備すること
- スマホを準備
登録時に、本人確認書類と本人の顔写真を撮影するので、登録はスマホからされることをおススメします。 - 本人確認書類を準備（以下、7種類です）
運転免許証
個人番号カード(マイナンバーカード) 表面
パスポート（旅券）（写真貼付面、所持人記載面）※2020年2月4日以前に発行されたもの
住民基本台帳カード（顔写真あり）
在留カード
運転経歴証明書
特別永住者証明書 - Cookieの削除、ブラウザの再起動をしておくこと。
他サイトを閲覧された場合、モッピーでのご利用が他サイトとして反映され対象外となる可能性がございます。
広告のご利用前に、Cookieの削除・ブラウザの再起動を推奨しております。
Cookie削除後は、再度モッピーへアクセスし広告をご利用ください。 モッピーより
登録方法
準備ができたら、早速登録しましょう。
所要時間は約15分です。
まず、下のパネルをタップしてください。
↓
すると下の画像のような画面になります。
※私は以前に利用しているので 済となっています💦
をタップ
ここからは【COZUCHI】のページに入っていきます。
画面の通りに進めていきましょう。
まずは、電話番号とメールアドレス、パスワードを登録します。
次にSMSで送られてきた番号を入力します。
SMSによる認証が成功すると会員登録終了です。
ここからは投資家登録です。
氏名を入力し、
職業など必要事項を入力します。
入力が完了したら、次は本人確認書類の撮影と、本人撮影です。
では、画像を・・・
と思ったら、ああああああ！
写真撮影に必死でスクショを撮るのを忘れていました・・・😢
徹底解説をと思っていたのに、さすが私・・・
でも、心優しき読者の皆さんはきっとお許しくださると信じています。（笑）
ここからは、スマホと本人確認書類をもって指示通りに撮影してください。
本人確認書類と顔写真を角度を変えて複数枚撮ります。
※ここで、若干時間がかかってしまいます。
写真撮影が無事成功したら、登録作業は終了です。
※ここまでの所要時間はおよそ15分です。
投資家になるためには登録内容を基に審査があります。
審査結果は登録したメールアドレスに届きます。
私の場合、審査結果が出たのが、登録してから2～3時間後でした。
モッピーのポイント通帳にも無事判定中となりました。
私が利用したころは、4,500円だったということをご了承ください。
ここまで来たら、後は投資案件を吟味して投資するだけです。
登録してから審査に通るまで半日もかかりませんでした。
これで自分の気に入った案件があればいつでも投資可能になりました。
※ただし、抽選に当選すればですが・・・
まとめ
では、今回の記事をまとめてみましょう。
- 不動産投資クラウドファンディングの『WARASHIBE』は2021年9月1日より【COZUCHI】にリニューアル。
- 【COZUCHI】に投資家登録及び投資するならモッピー経由がお得。条件達成で4000円相当のモッピーポイントがもらえる。
- 【COZUCHI】案件を扱っているポイントサイトはモッピーだけである。
以上、【COZUCHI】についてまとめてみました。
2023年の3月には
京都のANAクラウンプラザホテル案件で72億円もの資金を調達した【COZUCHI】
その圧倒的な集金力が【COZUCHI】の人気度を物語っていると言えるでしょう。
しかし、いくら人気があるからと言って、過信は禁物です。
しっかりと自分で調べたうえで、無理のない範囲で投資しましょう。
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※この記事は、投資をおススメするものではありません。
あくまで、投資は、自己責任において余裕資金を使うということをお忘れなく。
また、最新情報は各社ホームページでご確認ください。
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