こんにちは、ポイカツリストのちなちゃんです💛
このブログでは、ポイントサイトのモッピーを利用して
不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングサービスをお得に利用する方法をご紹介しています。
実際にわたしも投資家として利用しているサービスだけをご紹介してますよ。
今回ご紹介するのは、株式会社シーラが運営する不動産クラウドファンディングサービスの
利回りくんです。
モッピー経由で
不動産投資クラウドファンディング「利回りくん」への新規投資家登録及び投資をすることで
5,000円相当のモッピーポイントがもらえちゃうんですよ！
※2024年12月23日時点
ということで、この記事を読むと
・モッピーで5,000ポイントもらう方法
・モッピー経由での「利回りくん」の投資家登録の仕方
・ミッションクリアで2,000モッピーポイント（2,000円相当）もらう方法
どうぞ最後までご覧くださいね。
不動産投資クラウドファンディング「利回りくん」とは
「利回りくん」は株式会社シーラが運営する、2021年6月にスタートした不動産クラウドファンディングサービスです。
「利回りくん」では、インターネットを使って出資者から資金を集めて不動産を運用し、その利益を出資者に分配します。
では、簡単に運営している株式会社シーラについてまとめてみましたのでご覧ください。
| 運営会社 | 株式会社シーラ ※2023年4月18日（火）に米国ナスダック市場 上場 |
| 設立 | 2010年9月29日 |
| 資本金 | 446,522,660円 |
| 代表取締役CEO | 湯藤 善行 |
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア 7F |
| 事業 | 不動産売買、マンション開発、賃貸、管理および仲介、 不動産クラウドファンディング、総合建設業 |
「利回りくん」ホームページによると現在の登録会員数 280,895人となっています。
ただ、実際に投資をされている方はずっと少ないのではないかとわたし的には感じます。
「利回りくん」が提供している案件では運用期間が3か月～20年と実に様々です。
また、匿名組合と任意組合の両方を提供しているので、投資の際には、注意が必要です。
（わたし的には、任意組合はメリットよりデメリットの方が大きいので投資していません。）
「利回りくん」のメリット・デメリット
では、「利回りくん」のメリット・デメリットを見ていきましょう。
メリット
- 銀行預金よりも高利回りである（平均利回り4.4％）。
- 最低出資額が1万円と、投資しやすい。
- 事後入金である。
- 楽天IDと連携させると、楽天ポイントが貯まる。
- 現時点では元本毀損なし（2024年12月23日時点）
- 一度投資すれば、満期になるまでほったらかしでよい。
- 出資金の振込は投資家負担、分配金の配当および元本償還時は手数料無料。
※「利回りくん」の出資金の振込先は、楽天銀行またはGMOあおぞらネット銀行でファンドごとに違っています。
デメリット
- 元本保証ではない。
- 優先劣後方式を採用しているが劣後割合が低い（案件によって違いがありますが、過去にわたしが投資した案件は2.5％と5％になっておりました。）
- 途中解約ができない。
- 人気のある案件では、先着方式にしろ、抽選方式にしろ、投資できない可能性がある。
- 資金拘束期間が長い（実際の運用期間の前後で1～2か月ほど資金が拘束される）。→期間短縮を切に希望します💦
モッピー経由で「利回りくん」の新規会員登録及び20万円以上投資で5,000ポイントゲット
なんと、今なら
ポイントサイトのモッピー経由で「利回りくん」」の新規会員登録及び180日以内に20万円以上の投資完了で5,000ポイントももらえちゃいます！（2024年12月23日時点）
詳細をしっかりと読んでポイントをもらい損ねることのないよう注意してね。
【獲得条件】
新規会員登録後、180日以内に20万円以上の出資完了
※はじめて株式会社シーラのサービスをご利用される方
※対象ユーザー：20歳以上の個人、個人事業主の方
※WEBより会員登録後、180日以内の初回出資において20万円の出資完了
※出資完了日は、各案件に応募した日とさせていただきます
※出資が確定し、入金確認後に成果承認いたします【獲得対象外】
※複数回の出資の合計額が20万円の場合
※法人の会員登録の場合
※マイナンバーがない方/住民票がない方
※20歳未満の方からのお申込み
※審査不通過の場合
※応募後の出資キャンセル、クーリングオフ、未入金の場合
※アプリ経由での会員登録
※会員登録の不備、重複、不正が発覚した場合
※成果確定時に退会済の場合
※＜世界遺産を未来へプロジェクト＞へのご出資
※その他、会員規約に反する行為が認められたとき
※不備・不正・虚偽・重複・いたずら・キャンセル
※その他お申込内容に不備がある場合【広告の使い方】
広告サイトへアクセス→会員登録→スマートフォンカメラまたは郵送での本人確認（要身分証）→審査完了→会員登録後、180日以内にファンドへ20万円以上の応募→ご入金→ファンド運用開始で完了！
なお、20万円というのは、複数回に分けて投資をするのではなく、一括で20万円投資なのでご注意くださいね。
「利回りくん」の登録方法
では、「利回りくん」の登録方法です。
登録の前に準備するもの
- スマホを準備
登録時に、本人確認書類と本人の顔写真を撮影するので、登録はスマホからが早くて便利です。
（郵送で本人確認する方法もあり） - 本人確認書類を準備
日本のパスポート（2020年2月3日以前に発行された「所持人記入欄」があるものに限る）
運転免許証（穴が空いているもの・更新中のものは不可）
マイナンバーカード・住基カード（顔写真付き） など1点 - Cookieの削除、ブラウザの再起動をしておくこと。
他サイトを閲覧された場合、モッピーでのご利用が他サイトとして反映され対象外となる可能性がございます。
広告のご利用前に、Cookieの削除・ブラウザの再起動を推奨しております。
Cookie削除後は、再度モッピーへアクセスし広告をご利用ください。
登録方法
まずは、モッピーの広告をタップ
をタップ
ここからは「利回りくん」のページに入っていきます。
ちょっと下にスクロールして
をタップすると次の画面になります。
楽天IDで新規登録、Appleでサインインできるようです。
（Appleに関してはわたしは一切わかりません💦）
以降は、画面の通りに登録を進めてください。
外部サイトを利用せずとも、登録はできますが
楽天IDと連携して、楽天ポイントをもらえるようにしておくと、とってもお得になります。
当然、わたしも楽天IDと連携しています。
わたしの場合、利回りくんで7,530ポイント獲得しています。
利回りくんで楽天ポイントを貯める方法は
- 毎日のログイン
- ログインボーナス（MAX500ポイント・・・私は50ポイントがMAXだったかな・・・）
- お誕生日ポイント
- 投資額に応じたポイント付与
※いずれも利回りくんに投資していることが条件です。
などがあります。
貯まった楽天ポイントは、通常ポイントで楽天経済圏で使えるのはもちろん、利回りくんの「利回りくんコイン」に交換して、利回りくんの投資資金として使うことができます。
わたしも、出資はもちろんですが、毎日ログインを繰り返しているので、たくさん楽天ポイントが貯まったというわけです。
モッピー新規入会キャンペーン情報
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嬉しい入会キャンペーンが用意されています。
モッピー入会後、入会の翌々月末までにモッピーで5,000P以上獲得で、2,000ポイントプレゼントしてもらえちゃう💛
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「利回りくん」案件を利用すれば、一発で条件達成だね！
『厳選貯まるアプリスペシャル』・『モッピーアプリワールド』及び毎日貯めるページの「人気定番コンテンツ」で獲得したポイントは対象外となります。
モッピーに登録後ミッション達成でさらに2,000ポイントゲット
まとめ
では、この記事のまとめです。
- 利回りくんは2021年6月からスタートした株式会社シーラが運営する不動産クラウドファンディングのサービスである。
- モッピー利用すれば条件達成で5,000ポイント（5,000円相当）もらえる。（2024年12月23日時点）ほかに、10,000ポイントもらえる案件もあり。
- 利回りくんと楽天IDを連携させれば、楽天ポイントがたくさん貯まる
- このブログからモッピーに登録してくれたあなたには、条件達成でさらに2,000ポイントもらえるチャンスがある。
ということでした。
いかがでしたか？
あなたも、お得にモッピーを利用してみてね💛
同じ利回りくんだけど、
出資額でもらえるポイントが変わるよ～
余裕資金がたくさんある方は、こちらの広告もご覧くださいませ。
わたしは、チキンなんで、50万円はちょっときついですね～💦
※この記事は、投資をおススメするものではありません。
不動産クラウドファンディングには、賃料低下、税制変更、災害などの複数のリスクがあります。
あくまで、投資は、自己責任において余裕資金を使うということをお忘れなく。
また、最新情報は各社ホームページでご確認ください。
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ではでは、今日はここまででーす💛
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ありがとうございます。
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